Порядок аренды земельного участка у администрации

При наличии полного комплекта документов, указанных в пункте 2. По результатам рассмотрения заявлений и прилагаемых к ним документов органы исполнительной власти Смоленской области, указанные в пункте 2. В случае соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения одному или нескольким критериям, установленным статьей 1. Распоряжение Губернатора Смоленской области, указанное в пункте 2. В случае если в заключениях, указанных в пункте 2. Порядок предоставления крестьянским фермерским хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, участвующим в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения,.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Основания для отказа в предоставлении услуги: с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов; указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги в случае рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка в первоочередном внеочередном порядке в соответствии с подпунктом 14 пункта 2 статьи 39. Один экземпляр Заявления с отметкой УРКК Комитета о дате принятия Заявления с указанием регистрационного номера возвращает заявителю либо его представителю в день его подачи. Передает заявление с приложениями начальнику УРКК для передачи специалисту, уполномоченному на рассмотрение заявления, для рассмотрения или для выявления оснований для возврата заявления. Осуществляет проверку заявления на предмет наличия оснований для возврата. Получает ответы на межведомственные запросы. Рассмотрение Заявления, принятие решения по результатам его рассмотрения УРКК Комитета, подготовка проекта договора аренды земельного участка Специалист УРКК Комитета: Осуществляет проверку и анализ полного пакета документов, включая ответы на межведомственные и иные запросы.

Для приобретения права аренды на земельный участок граждане или государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке. АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 ноября года N О порядке сдачи в аренду земельных участков. Предоставление земельных участков для строительства из земель, подписание договора аренды земельного участка и его государственная земельных участков таким органом является администрация городского округа.

Земельные ресурсы

Настоящий Порядок определяет способы расчета размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Ненецкого автономного округа, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Ненецкого автономного округа далее — земельные участки , если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами. Размер арендной платы при аренде земельных участков в расчете на год далее — арендная плата устанавливается в договоре аренды и определяется одним из следующих способов: 1 на основании кадастровой стоимости земельных участков; 2 в соответствии со ставками арендной платы; 3 на основании рыночной стоимости земельных участков. Пункт дополнен - Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 10. При этом ставка 0,01 процента кадастровой стоимости устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета; земельного участка, изъятого из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду; земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота; земельного участка, предоставленного занятого для размещения автомобильных дорог, в том числе их конструктивных элементов и дорожных сооружений, производственных объектов сооружений, используемых при капитальном ремонте, ремонте и содержании автомобильных дорог ; В редакции Постановления Администрации Ненецкого автономного округа от 16. Арендная плата рассчитывается в соответствии со следующими ставками арендной платы в отношении земельных участков, которые предоставлены без проведения торгов для размещения: 1 объектов Единой системы газоснабжения, газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения, их конструктивных элементов и сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов - 0,01 руб. В отношении земельного участка, предоставленного без проведения торгов для целей, не указанных в пунктах 3 - 4 настоящего Порядка, ежегодный размер арендной платы устанавливается в размере 2 процентов от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка. Арендная плата за использование земельного участка с более чем одним видом разрешенного использования определяется исходя из наибольшего ее размера из предусмотренных пунктами 3 - 5 настоящего Порядка.

Порядок предоставления земельных участков

Основания для отказа в предоставлении услуги: с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов; указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.

Основания для отказа в предоставлении государственной услуги в случае рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка в первоочередном внеочередном порядке в соответствии с подпунктом 14 пункта 2 статьи 39.

Один экземпляр Заявления с отметкой УРКК Комитета о дате принятия Заявления с указанием регистрационного номера возвращает заявителю либо его представителю в день его подачи. Передает заявление с приложениями начальнику УРКК для передачи специалисту, уполномоченному на рассмотрение заявления, для рассмотрения или для выявления оснований для возврата заявления.

Осуществляет проверку заявления на предмет наличия оснований для возврата. Получает ответы на межведомственные запросы. Рассмотрение Заявления, принятие решения по результатам его рассмотрения УРКК Комитета, подготовка проекта договора аренды земельного участка Специалист УРКК Комитета: Осуществляет проверку и анализ полного пакета документов, включая ответы на межведомственные и иные запросы.

Регистрация и выдача заявителю результата предоставления государственной услуги Специалист ОУ: В случае поступления на регистрацию Уведомление к проекту договора аренды и проекта Договора аренды в 3 экземплярах : регистрирует Уведомление в Системе документооборота; один экземпляр Уведомления передает в УРКК Комитета; один экземпляр Уведомления и Договор аренды в трех экземплярах направляет заявителю почтовым отправлением в случае, если в Заявлении указано представление результата в виде бумажного документа посредством почтового отправления либо передает сотруднику УРКК в случае, если в Заявлении указано представление результата в виде бумажного документа при личном обращении.

В случае поступления на регистрацию Уведомления об отказе осуществляет следующие мероприятия: регистрирует Уведомление об отказе в Системе документооборота; один экземпляр Уведомления об отказе передает в УРКК Комитета; один экземпляр Уведомления об отказе направляет заявителю почтовым отправлением в случае, если в Заявлении указано представление результата в виде бумажного документа посредством почтового отправления либо в виде электронного документа, который направляется заявителю посредством электронной почты в случае, если в заявлении указано представление результата по адресу электронной почты.

Сотрудник УРКК Комитета: Обеспечивает вызов заявителя заявителей посредством телефонной связи и или электронной почты и выдачу заявителю заявителям указанных проекта договора либо уведомления в случае, если в Заявлении указано представление результата в виде бумажного документа при личном обращении.

При выдаче заявителю проекта договора аренды либо Уведомления об отказе на копии данных документов проставляется соответствующая отметка в произвольной форме с подписью заявителя о получении. Один экземпляр Заявления Заявления 1 с отметкой УРЗ о дате принятия и указанием регистрационного номера возвращает заявителю либо его представителю в день его подачи. Рассмотрение Заявления и Заявления 1, принятие решения по результатам их рассмотрения, подготовка проекта договора аренды земельного участка Специалист УПЗУ: Осуществляет проверку и анализ полного пакета документов, включая ответы на межведомственные запросы и иные запросы.

Проверяет наличие оснований для принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка. Обеспечивает передачу Уведомления об отказе в ОУ Комитета для регистрации и направления выдачи заявителю в соответствии со способом, указанным в Заявлении или Заявлении 1. При выдаче заявителю проекта Договора аренды либо Уведомления об отказе проставляется соответствующая отметка с подписью заявителя о получении. Специалист ОУ Комитета в случае поступления на регистрацию Уведомления об отказе: Регистрирует Уведомление об отказе в Системе документооборота.

Документы Документы, представляемые заявителем I. Обязательные к представлению документы: А В случае предоставления заявления о предоставлении земельного участка по договору аренды земельного участка без торгов Заявление о предоставлении земельного участка в аренду без торгов по форме. Документ, удостоверяющий личность лица, подписавшего заявление заявителя либо представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя : паспорт гражданина Российской Федерации, временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, паспорт иностранного гражданина, вид на жительство, удостоверение беженца и т.

Б В случае предоставления заявления о предоставлении земельного участка в первоочередном или внеочередном порядке по договору аренды земельного участка без торгов: Заявление о предоставлении земельного участка в аренду без торгов 1 по форме. Документы, представляемые по собственной инициативе заявителя: Выписка из ЕГРН о правах на земельный участок; о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке при их наличии.

Сведения, содержащиеся в документах территориального планирования и документации по планировке территории, в границах которой расположен земельный участок, касающихся использования земельного участка. Информация о соответствии использования земельного участка для целей, не связанных со строительством, мероприятиям по развитию объектов транспортной инфраструктуры и организации дорожного движения в случаях если целью использования земельного участка является размещение стоянки транспортных средств.

Информация о расположении земельного участка в границах территории объекта культурного наследия памятника истории и культуры народов Российской Федерации, в границах зон охраны объекта культурного наследия памятника истории и культуры народов Российской Федерации, и о режиме использования земельного участка. Информация о наличии основания для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, указанного в подпункте 2 пункта 8 статьи 39.

Информация о наличии отсутствии в ЭСРН документов, подтверждающих принадлежность заявителя к категории граждан, указанной в заявлении о предоставлении земельного участка.

Дополнительные документы в случае обращения представителя заявителя : Документ, подтверждающий полномочия представителя. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги: отказ заявителя от подачи документов. Документы, выдаваемые заявителю Договор аренды земельного участка по форме. Уведомление о возвращении заявления о предоставлении земельного участка в аренду без торгов по форме. Уведомление о предоставлении земельного участка в аренду не в целях строительства без торгов по форме.

Уведомление об отказе в предоставлении земельного участка в аренду без торгов по форме.

Каков порядок предоставления земельных участков для строительства?

Структура администрации Департамент по управлению муниципальным имуществом Земельные ресурсы Перечень документов по оформлению земельных участков в аренду Перечень документов по оформлению земельных участков в аренду Перечень документов по оформлению земельных участков в аренду собственниками зданий, строений, сооружений Для приобретения права аренды на земельный участок граждане или юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обращаются в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. В случае, если здание помещения в нем , находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным кодексом РФ, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. При этом совместно обращаются в орган местного самоуправления, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. К заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения далее - Заявление , прилагаются следующие документы: 1.

Часто задаваемые вопросы

Основание для бесплатного предоставления земельных участков Основание для бесплатного предоставления в собственность земельных участков предусмотрено пунктом 4 ст. С целью определения наличия оснований для бесплатного предоставления земельных участков, на которых расположены жилые дома, при подаче заявления о предоставлении земельного участка просьба представлять свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию на жилой дом в случае, если право собственности на жилой дом перешло в порядке наследования. Постановлением Правительства Омской области от 26. При этом трехлетний срок исчисляется с даты, указанной в правоустанавливающем правоудостоверяющем документе, являющемся основанием для государственной регистрации права собственности на здание, сооружение, расположенное на земельном участке. При этом в случае отсутствия действующего договора аренды земельного участка в соответствии со статьями 1102 и 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации должна быть оплачена стоимость неосновательного обогащения до подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность за плату.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аренда земельного участка у государства. Как взять землю в аренду под ИЖС. Часть 1.

ЗК РФ Статья 39. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное бессрочное пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов введена Федеральным от 23. Ситуации, связанные со ст. ЗК РФ - Арендатор хочет признать отказ арендодателя в предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в государственной муниципальной собственности, без проведения торгов незаконным 1. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке: 1 подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; 2 подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах конкурсах, аукционах в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2. Порядок предоставления земельного участка для целей, связанных со строительством, определен решением городской Думы Краснодара от 24. Так, в соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 01. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица его представителя 1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий. Свидетельство о постановке на учет в качестве налогоплательщика 1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий. При отсутствии одного из указанных документов материалы подлежат возврату лицу, заинтересованному в предоставлении земельного участка для строительства.

Земельные отношения Каков порядок предоставления земельных участков для строительства? Порядок предоставления земельных участков для строительства регламентирован ст. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию: без предварительного согласования мест размещения объектов; с предварительным согласованием мест размещения объектов. В соответствии с п.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Ладислав

    Замечательно, это очень ценная фраза

  2. minbedo

    офигенно!

  3. Осип

    Я конечно, прошу прощения, но это мне совершенно не подходит. Кто еще, что может подсказать?

  4. tiereparim

    Портал просто супер, побольше бы подобных!

  5. Муза

    По моему мнению Вы не правы. Могу это доказать. Пишите мне в PM, поговорим.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных