Что такое домовая книга на квартиру

Бланк домовой книги форма 18 Бланк можно купить в ФМС, некоторых канцелярских магазинах или заказать в интернете. Существует 2 формы этого документа. Домовая книга формы 11, как правило, ведётся собственниками жилья, а формы 18 — уполномоченными должностными лицами например, председатели ЖСК. Стоит отметить, что разница в содержании книг разных форм незначительная.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Как оформляется домовая книга на частный дом Как завести домовую книгу, если вы живете в квартире Домовой книгой называется официальный документ, оформляемый на каждое жилое помещение и служащий для записи в установленной форме всех граждан, зарегистрированных в доме или квартире. Домовая книга является правоустанавливающим документом, поскольку информация, содержащаяся в ней, предоставляемая в виде выписок из домовой книги, имеет решающее значение в вопросах установления гражданства. Поскольку домовая книга должна быть оформлена на каждое изолированное жилое помещение, то на квартиру также должен быть заведен такой документ. Более того, если квартира находится в долевой собственности у нескольких собственников, независимо от этого домовая книга все равно одна и пользуются ей все собственники. Если собственник дома один, то местом хранения домовой книги определяется жилое помещение собственника.

Домовая книга является правоустанавливающим документом. Домовая книга на квартиру также широко известная под наименованием поквартирной книги. Она состоит из трех ключевых разделов. Получить выписку из домовой книги в отношении конкретной квартиры или завести отдельную домовую книгу на частный дом может.

Зачем нужна домовая книга и как ее заполнить

Где можно получить домовую книгу? Юлия Вербицкая: Домовая книга, то есть документ, содержащий сведения о жильцах, нанимателях, членах их семей, представляет собой своеобразный журнал регистрации, в который вносятся сведения обо всех гражданах, зарегистрированных в жилых помещениях частного или многоквартирного жилого дома. Получить выписку из домовой книги в отношении конкретной квартиры или завести отдельную домовую книгу на частный дом может собственник помещения, обратившись в органы УФМС России или паспортный стол. В случае, если в доме образовано ТСЖ, то полномочия по предоставлению выписки из домовой книги или, при необходимости, ее самой в отношении конкретного жилого помещения имеет правление ТСЖ, в соответствии с его внутренними регламентирующими документами. Где указаны все прописанные в квартире люди?

Домовая (поквартирная) книга. Форма N 11

Бланк домовой книги форма 18 Бланк можно купить в ФМС, некоторых канцелярских магазинах или заказать в интернете. Существует 2 формы этого документа. Домовая книга формы 11, как правило, ведётся собственниками жилья, а формы 18 — уполномоченными должностными лицами например, председатели ЖСК.

Стоит отметить, что разница в содержании книг разных форм незначительная. В течение 3 дней после подачи заявления органы ФМС оформляют книгу: нумеруют страницы, прошивают документ и скрепляют его печатью. Заявление на оформление книги принимают и многофункциональные центры, но готовую книгу от них можно получить только через 10 дней.

Получая назад оформленную трудовую книгу нужно проверить: Проставлена ли печать на прошивке; Указано ли на прошивке общее количество листов; Стоит ли в книге подпись специалиста ФМС; Проставлена ли дата выдачи книги.

Если какой-либо из этих пунктов не соблюдён, нужно требовать устранения нарушений. В последующем неточности при оформлении книги могут вызвать проблемы при регистрации в жилом помещении. Зачем нужна домовая книга На сегодняшний день домовая книга — необходимый документ для гражданина. Её предъявление обязательно при: Замене паспорта.

Оформлении гражданства. Книга подтверждает периоды официального проживания иностранца в стране, что даёт ему право рассчитывать на российское гражданство. Подробнее о прописке в россии иностранного гражданина читайте в этой статье Получении вида на жительство. Книга выступает документальным подтверждением того, что человек проживал в стране не меньше года и имеет право получить вид на жительство п.

Подаче документов для постоянной регистрации в жилье. Временной регистрации. Снятии с регистрационного учёта. При регистрации или снятии с регистрационного учёта в квартире или частном доме домовая книга входит в перечень обязательных документов, без которых проведение такой процедуры невозможно.

По сути она может быть нужна в очень многих случаях для подтверждения факта проживания в конкретном жилом помещении. Например, её можно представить, как письменное доказательство в суд по делам о разделе наследства. Обратите внимание Если в квартире, выставленной на продажу, имеются прописанные граждане — снятие их с регистрационного учета без их согласия , проводится только на основании судебного решения.

Подробнее о нюансах купли продажи квартиры с прописанными жильцами — читайте в статье тут Домовая книга может быть полезной не только нынешним собственникам жилья, но и потенциальным покупателям квартиры. При оформлении сделки купли-продажи недвижимости всегда следует проверять домовую книгу. Только из этого документа можно узнать полную информацию о лицах, зарегистрированных в жилье.

В первую очередь нужно обращать внимание, чтобы в квартире не было временно выписавшихся граждан отбывающих наказание в тюрьме или военнослужащих , которые в последующем могут претендовать на жилое помещение. Он вносит соответствующие сведения в книгу на основании заявлений граждан о регистрации в жилье или снятии с регистрационного учёта. Если речь идёт о домовой книге на частный дом, которая хранится непосредственно у собственника, то её заполнением будет заниматься уполномоченное лицо органа ФМС.

При обращении туда с заявлением о регистрации или снятии с регистрации из соответствующего жилья необходимо предоставить домовую книгу. Специалист ФМС заполнит соответствующие графы сведениями о новом жильце на основании паспорта или свидетельства о рождении. При выписке человека из жилья — работник ФМС сделает соответствующую отметку напротив его фамилии. Все записи в домовой книге должны быть заверены печатью и подписью уполномоченного должностного лица.

Больше информации можно получить, задав вопросы в комментариях к статье. Ангелина Ф. Как поступать при утере домовой книги? Анастасия Марченко Автор 21. Для восстановления книги регистрации нужно, в первую очередь, обратиться в ЦОН Центр обслуживания населения по территориальности с заявлением в письменной форме об утрате, а также предъявить список следующих документов: оригинал и копию удостоверения личности для восстановления регистрации по месту жительства детей до 16-ти лет — свидетельство о рождении , справку из адресного бюро, подтверждающую место вашей регистрации, оригинал и копию документа на жилище, оригинал или копия квитанции об оплате за книгу регистрации.

Ирина Олеговна 29. Нотариус без домовой книги не выделяют доли! Анастасия Марченко Автор Можно оформить договор дарения на детей. Здесь помощь нотариуса не требуется. Можно обратиться за помощью в его составлении в юридические компании. Сотрудники Регпалаты довольно охотно регистрируют сделки, оформленные таким способом. Настя Подскажите пожалуйста. Я меняю место постоянной прописки по месту фактического проживания.

Меня могут выписать из домовой книги дома, в котором я была прописана без моего личного присутствия, не могу приехать? Анастасия Марченко Автор Добрый день! Да, это возможно. Подавайте документы на регистрацию по новому месту жительства, тогда вас дистанционно снимут с регистрации по старому месту и личное присутствие не потребуется.

Обращаться следует в УФМС. Маша С. У мамы квартира, мне нужно самой заполнить книгу или её будут оформлять работники ФМС? Анастасия Марченко Автор 14. Ещё необходим бланк домовой книги, государственный служащий заполняет бланк согласно установленному законодательством порядку. Есть исключения, при которых форму придётся заполнять самому заявителю, и только тогда её до конца оформят сотрудники ФМС. Эвелина Т. При оформлении новой домовой книги взамен пришедшей в негодность специалист ФМС сказала, что собственник должен всё заполнить, пронумеровать, прошнуровать и принести ей на проверку и простановку печати.

Правомерно ли это? Анастасия Марченко Автор 25. Этот же нормативно-правовой акт поясняет, как заполнить домовую книгу. Заполнять ее сами вы точно не должны, даже если речь идет о домовой книге частного дома. Илья Кто должен прошить и пронумеровать домовую книгу?

Анастасия Марченко Автор Прежде чем получить домовую книгу, в ФМС её должны прошить и пронумеровать, скрепив страницей с печатью миграционной службы. Также на последнем листе указывается общее число страниц, подпись оформляющего документ должностного лица и дата регистрации. Александра Доброго времени суток. У нас с мужем есть дом, мы его продаём. В нём никто не был прописан. Мне нужна справка об этом. Какие наши действия? Купить домовую книгу и не заполняя её отнести в УФМС?

Анастасия Марченко Автор Cправку об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире вы можете получить в Управлении миграционной службы. В соответствии с законодательством России, она имеет строго ограниченный срок своего действия.

Для чего нужна домовая книга в многоквартирном доме?

Выписка из домой книжки поможет покупателю жилой недвижимости вовремя сделать выводы, что сделкой нарушаются, например, права несовершеннолетнего ребенка или гражданина, который может постоянно проживать в квартире даже при смене собственника. Продавцы сомнительных квартир часто утаивают подобные сведения, порой даже снижают настоящую цену, чтобы скорее ее продать. Но вот что ожидает такого покупателя в самом ближайшем времени, мало кто знает — судебные разбирательства, и суд скорее всего встанет на сторону потерпевших, вернет им жилье, и не факт, что деньги в полном объеме будут возвращены приобретателю подобного жилья. Книга представляет собой пронумерованный и прошнурованный журнал, куда сотрудники паспортного отдела управляющей компании вносят все актуальные сведения о проживающих гражданах — когда впервые был зарегистрирован, выписан и место новой регистрации.

Где взять, как завести домовую книгу (образец)?

Как восстановить домовую книгу, если она утеряна собственником жилья? Домовая книга на квартиру Вопросы, связанные с установлением гражданства, решаются после предоставления таких документов, как паспорт или, например, выписки из домовой книги. Домовая книга — это официальный документ установленной формы, в котором содержится информация обо всех зарегистрированных в данном жилом помещении гражданах. Оформляется она на каждое изолированное помещение. Поэтому если квартира находится в долевой собственности, и книга на квартиру будет одна, вне зависимости от того, сколько у жилья собственников. Домовая книга должна храниться у собственника дома и передаваться последующим владельцам. Не знаете свои права? Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ. Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Регистрация недвижимости при утере домовой книги

Для чего у вас должна быть домовая книга?

Для чего у вас должна быть домовая книга? Домовая книга является одним из ключевых документов, подтверждающих право собственника на жилье, и определяющих перечень граждан, прописанных в конкретном жилье. Рассмотрим, что представляет собой эта книга, для чего нужна и какие особенности оформления существуют. И конечно же, разберемся — где ее взять! Что такое домовая книга, для чего нужна Домовая книга считается одним из ключевых документов на объект недвижимости.

Где можно получить домовую книгу?

Законодательное регулирование вопроса Домовой книгой является своеобразный журнал, который содержит сведения обо всех лицах, которые официально зарегистрированы в квартире. То есть указанный формуляр ведется на помещения, которые предназначены именно для проживания частных лиц. При этом на квартиры, которые находятся в собственности у государства, то есть социальное жилье данный вид документа не заводится, а регистрация жильцов осуществляется в регистрационных карточках, находящихся в паспортных столах при органах местного самоуправления. Указанный журнал заводится не просто так для удобства учета проживающих лиц в многоквартирных домах, а строго в соответствии с нормами закона. Так в п. Также в указанном нормативном акте сказано, что домовые формуляры обязаны заводиться на все обособленные помещения, независимо от того, являются ли они целой квартирой либо же ее частью.

Правила ведения домовой книги в многоквартирном доме

Домовая поквартирная книга. Форма N 11 Домовая поквартирная книга. Форма N 11 Домовые поквартирные книги по форме N 11 оформляются при регистрации граждан в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, которые хранятся у владельцев домов квартир. Домовые поквартирные книги ведутся на каждое домовладение, а по просьбе совладельцев домов квартир - на каждую из долей дома квартиры.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить жилье в собственность - БТИ, ДДУ, домовая книга - Советы юриста Ч.1
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Глафира

    Спасибо автору за этот чудесный пост!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных